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亨德森大厦带室内篮球场的售价为1125万美元

2020年12月28日更新-上午10:58

继续保持每月记录的炙手可热的豪华房地产市场已经达到了年度第二高的销售记录,并创下了13年来在亨德森的最高销售记录,买方是硅谷的一家企业主。

豪宅社区MacDonald Highlands 750 Dragon Ridge Drive的豪宅成交价为11,250,001美元。那’比11.25亿美元多了1美元 麦克唐纳高地大厦由游戏偶像戴安娜·贝内特(Diana Bennett)出售 八月.

本月,位于萨默林(Summerlin)里奇斯(Ridges)的一栋14565平方英尺的豪宅以1,450万美元的价格刷新了2020年的最高价格记录。

亨德森的销售于12月4日结束,面积为14486平方英尺,设有7间卧室,11个浴室和两个三车位车库。它占地2.2英亩,由Blue Heron于2017年建造。 房地产百万 写了关于这所房子的2018年,当时它以近1500万美元的价格上市。

上市代理人是房地产经纪人,Luxury Estates International的所有者Kamran Zand。永远的房屋经纪人和所有者尼克·德维特(Nick Devitte)是买家’的代理商。赞德说,这笔交易是亨德森13年来最高的。

新所有者在有限责任公司之下列出,其地址在加利福尼亚州硅谷的洛斯阿尔托斯。麦克和琳达·休恩是卖家。根据克拉克县的记录,他们在2015年以240万美元的价格买下了这批土地。

庄园在一个单独的建筑物中设有一个室内篮球场,带电子记分牌和更衣室,可以转换成一个可容纳8到10辆地面轿厢和20部使用电梯的轿厢的车库。大楼旁边是一个室外网球场和花园。

除主楼外,还有一家宾馆,有两间卧室和一间客厅。它有一个带烧烤区的屋顶甲板,湿吧和壁炉。主楼有四层。

庄园在地下室设有一个商业风格的两车道保龄球馆,电影院,酒吧,酒窖和游戏室。

厨房,其中包括一个管家’的厨房位于二楼,在室外露台上设有三个岛,两个烤箱,两个冰箱以及烧烤炉和比萨饼烤箱。二楼是一个带起居室和饭厅的开放区域,以及带敞开式门的有盖天井区,可通往游泳池。

第三层主卧休息区配有独立的客厅,台球桌和酒吧区。它’称为多维数据集。这个房间悬在一块岩石表面上,悬臂伸出来,三个侧面都装有落地玻璃。

整个家庭都有户外露台,包括主卧室。

两个小型主卧套房是它们自己的侧翼的一部分,带有独立的楼梯,通向一间卧室和一个露天甲板,可俯瞰无边泳池,热水浴池和推杆果岭。

第四层有一个游戏室,配备大屏幕电视和冷藏抽屉。运动休息室设有酒吧和台球桌。

“房子的最大卖点是车道,” Devitte said. “它占地超过一英亩,与拉斯维加斯的其他任何地方都不一样,中间有一个雕像,您可以在假期和聚会中更改不同的颜色和主题。您仅可在车道上停放70辆汽车。”

该房屋采用现代蓝鹭设计,因其身材和景观而特别。他说,每间卧室都享有带状景观。

“当您走进前门时,’如果是玻璃门和玻璃墙,您可以直视,并且条形图恰好在此处对齐,” Devitte said. “It’s picturesque.”

拉斯维加斯奢侈品市场

Berkshire Hathaway 首页Services Arizona,California,Nevada Properties的企业经纪人Forrest Barbee表示,2019年12个月有596笔奢侈品交易,而这一数字在11月初被超过。截至12月1日,共有695笔交易,其中11月份记录了98笔交易,是自十多年前大萧条以来的最高记录。截至12月1日,有180笔待处理的销售交易待定,这意味着根据多重上市服务,奢侈品市场没有放缓的迹象。

巴比说,大萧条后的11月奢侈品市场关闭记录为98,而9月为96,10月为95。

在这一强劲推动下,奢侈品市场的库存为七个月,而四月份为19个月。巴比说,拉斯维加斯湖的库存减少到两个月,萨默林的山脊的库存减少到三个月。

“这是我们在拉斯维加斯见过的最热门的奢侈品市场,” Devitte said. “房屋左右出售给来自洛杉矶,硅谷,纽约和芝加哥的现金买家。每个人都蜂拥而至,以逃避税收和改善天气。”

德维特说,加利福尼亚州的客户援引州政府的封锁和对州领导层未来发展方向的期望。

“拥有这种钱的人想要自由,” Devitte said.

其他奢侈品销售

根据克拉克县(Clark County)的记录,商业房地产投资者和西格尔集团(The Siegel Group)首席执行官斯蒂芬·西格尔(Stephen Siegel)出资730万美元在西班牙山上5228 Spanish Heights Drive买了一处房屋。该销售在该年度的销售清单中排名第五。

这座两层楼的房屋于11月30日关闭。它的面积为16,425平方英尺,设有六间卧室和九个车库。它由Sun West Custom 家园于2012年建造,占地1英亩。

“It’是地中海风格的,那是房子里面真正的威尼斯石膏墙,”Sun West的销售和市场总监Patty Martinez说。“天花板上的一些横梁被重新调整了用途。这是一间精心制作的房屋,入口处带有腹股沟拱顶,就像在教堂中一样。它上面有一个美丽的酒窖和图书馆。整个楼下都有加热地板。”

Wardley 房地产的Peter Guzman是上市代理,Luxe Estates 和 生活styles的Robert Sibulkin代表买方。卖方被列为有限责任公司。

“It’是一个壮观的家,也是我在拉斯维加斯见过的最好的房子之一,” Guzman said. “从建筑的角度来看,定制木制品,客户地板和定制石制品的数量,’这是一个令人难以置信的家,它可能是我所见过的拉斯维加斯大道最好的风景。这个房子有所有的钟声。”

根据克拉克县的记录,在另一笔交易中,娱乐律师和世界系列扑克手镯得主Carol Fuchs和她的丈夫Martin Shafer,Castle Rock 娱乐的首席执行官兼董事长,花了487.5万美元在The Ridges买了一栋单层房屋。

该房屋有四间卧室,面积为6789平方英尺。它建于2019年。

伯克希尔·哈撒韦HomeServices的Ivan Sher集团的Ivan Sher是内华达州的买家’s 和 seller’s agent.

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