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拉斯维加斯在第一件奇迹世界的现场推动经济适用房

更新1月6日,2021年 - 6:16 PM

周三拉斯维加斯立法者同意以1美元的价格出售5.5英亩的空运土地,以至于一个经济适用的住房开发商,计划建造144个单位,因为城市面临了这种住宅的主要短缺。

市议会投票6-1,批准与内华达州内华达州的社区发展方案的发展协议,该协议,Inc。是一家基于拉斯维加斯的基于拉斯维加斯的基于拉斯维加斯的公司,该公司在山谷中建造了25多年的经济适用房。议员维多利亚海员投票号

“对经济适用房的需求应该是不言而喻的,”这座城市的比尔说’经济与城市发展董事。“There’在我们社区中的巨大需求。”

房价正在崛起 内华达州在该国拥有最大的经济型住房短缺, 根据2019年 学习 ,城市每年平均约1000个新单位。

Lisa Morris Hibbler,这座城市’S首席社区服务官员表示,估计需要66,000至73,000个在拉斯维加斯和73,000个单位的需求,而这一数字自大流行以来已经成长。

该项目将以1501 N. Decatur Blvd构建。在城市的近乎西北部,计划分在两个阶段,并于2024年完成。它包括两个四层建筑物和中央俱乐部,根据城市文件,并提供一卧室人们占该地区中位数的40%至65%。

内华达州的社区发展计划有18个月的时间来保护资金,在购买时关闭并开始第一阶段。

原始奇迹世界的网站

据城市文件估计该项目估计为2500万美元,据城市文件,该土地以名义成本为开发商提供,即使它被评估为160万美元。

这是一个网站—现在只是一个污垢—也许是最着名的是,成为1962年建造的第一个奇迹世界折扣店的位置。拉斯维加斯最终有四个地点,直到1986年由不可用的药店接管并重命名。

这座城市通过其重建机构拥有该物业,允许它以自己的条件提供土地,而且最低价格标签并不少见,因为实惠的住房项目使其工作并不少见。

水手— the lone dissenter —对这笔交易表示担忧,称她理解需要经济适用住房,但该地区也需要多样化的发展,18个月太长时间才能等待可能不会出现成果的项目。

“我的反对派是基于:这是这个位置的合适项目,是城市为该物业获得了真实价值吗?” she said.

道德问题,‘giant math problem’

代表该项目计划的病房5号议员Cedric Crear表示,他明白宽容已经增长了,为开发人员提供可能不会向城市提供最大价值的交易,但他认为这个项目不是那个项目这是一个案件。

他指出,该项目实际上是多年来,在大多数安理会成员之前,他指出,以及开发商—作为整体计划的相关件—已经在酒店的南部和西侧建造了简易别墅。

在美国议员Brian Knudsen致电美国议员的主要公共政策辩论称,这座城市将通过在市场价值上销售土地的资金只能建立一小部分正在提出的单位。

他赞成弗兰克霍金斯,前拉斯维加斯议员和内华达州社区发展方案中心的执行主任,他的轨道记录山谷纪录建筑房屋。 Knudsen说,缺乏经济适用房是企业唐的重要原因’t come to Nevada.

“对我来说,这不仅变得成为道德问题,而是一个巨大的数学问题,”Knudsen表示,增加了可用的土地,融资,政治意愿,建设和管理是推动此类复杂项目的五个钥匙。

该设计和其他项目要素仍需要在未来理事会批准,但霍金斯对其公司充满信心’能够完成它。

“我们在这个山谷中最艰难的地区建造骄傲,没有其他人可以建造,没有其他人可以使它工作,” he said.

联系Shea Johnson [email protected] 或702-383-0272。跟随 @shea_lvrj. on Twitter.

这个故事的先前版本错误地报告了安理会’s vote.

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