力拓所有者暗示离线套房酒店的下一步发展

游戏监管者瞥见了什么’将于周三在里约热内卢举行,这与拆除建筑物或将土地变成棒球场无关。

内华达州游戏控制委员会一致建议对Dreamscape Companies LLC高管Eric Birnbaum和Thomas Ellis进行初步调查。董事会’我们的建议将在1月21日交给内华达州游戏委员会作最后批准。

伯恩鲍姆说,一旦Dreamscape在未来两年内的某个时候开始经营里约热内卢,该物业将获得“a monster refresh”对于1990年开业的2,500间套房的离线物业,重新审视了餐饮设施最有意义的地方。

Dreamscape目前拥有由位于里诺的Caesars 娱乐 Inc.管理的物业。’的公司宣布,它已于2019年9月以5.163亿美元的价格收购了Rio。根据购买协议,Caesars将管理该物业两年,并支付4500万美元的年化租金。那里’一个为期一年的租约延期的选项,这将使Dreamscape花费700万美元。

凯撒保留了自2005年以来在里约热内卢举办的世界扑克大赛的权利。

在宣布交易达成后的一次采访中,伯恩鲍姆驳回了有关里约热内卢的报道。’占地90英亩的校园(包括22英亩未使用的土地)将被开发成为大型棒球场,以吸引内华达州南部的特许经营权。也有持续的报道称该建筑物将被拆除以获得新的机会。

伯恩鲍姆(Birnbaum)在周三向控制委员会提交的证词中再次驳回了这些报告。

“It’令人惊讶的谣言被扔在那里,”他告诉董事会成员。“I’我已经听到了关于我们如何的一切’重新撕毁它。一世’我是个棒球迷,所以我很高兴听到我们正在招募奥克兰田径队(搬到拉斯维加斯),但事实并非如此。”

Birnbaum告诉董事会成员,COVID-19大流行减缓了他的公司发展’的计划迅速升级里约。他说,他已邀请拉斯维加斯大都会首席执行官比尔·麦克比斯(Bill McBeath)帮助担任游戏事务顾问。

“We’再房地产的人,我不’自称是游戏鉴赏家,” Birnbaum said. “我们已经包围了自己,并在此过程中学到了很多东西,我们认为这是业内最好和最聪明的东西。我们’re humble 和 we’希望建立一个一流的团队和项目。”

伯恩鲍姆说,他很高兴看到里约热内卢自3月以来关闭,并于12月22日重新开放。

“我们要做的就是电子表格中的数字,” he said. “We didn’实际上,当我们拥有资产时就可以看到资产,并看到这些数字实时显示出来。它’不幸的是我们没有’由于COVID而无法做到这一点。值得庆幸的是,12月22日,里约热内卢重新开放,因此我们’重新开始实时获取一些信息,这很好。”

一旦Dreamscape拥有该物业,Birbaum表示他希望德克萨斯州普莱诺市的Aimbridge Hospitality“在经营酒店方面发挥积极作用。”届时,Birnbaum和Ellis将被要求申请更彻底的适用性调查。当他们俩都在纽约的房地产投资信托基金Vornado Realty Trust工作时,他们第一次见面。

伯恩鲍姆(Birnbaum)表示,最大的挑战是将物业设施与其预期的客户形象相匹配。“approachable luxury.”

“We’re not the Wynn. We’re not Cosmo. We’re not the high end,” he said. “But we’不是低端。我们将其等同于平易近人的奢侈品。您为自己获得了良好的价值’re getting 和 it’在您不愿意付出的价格上获得良好的体验’t feel you’重新利用。”

Birnbaum相信他的公司将具有优势,因为它可以将100%的资金集中在Rio上,而该物业是Caesars投资组合中的众多资产之一。

“It’整合了一种经过更新的感觉并与之相关的美学,然后通过经验进行策划,特别是吸引我们认为客户是谁的相关食品和饮料品牌,” he said. “我们知道,或者至少我们认为我们知道,我们的客户是谁,我们’重新创建针对该客户的产品。”

他还预计,一旦COVID-19的影响消失,里约热内卢和拉斯维加斯将出现强劲反弹。

“我们的观点是,将会有一种疫苗,因此,’即将出现的许多被压抑的需求,” Birnbaum said. “Our view —我们可能是错的 —拉斯维加斯有望从中真正受益。”

因此,伯恩鲍姆说,他希望他的公司在2023年之前接管该物业。

联络Richard N. Velotta,网址为 [email protected] 或702-477-3893。跟随 @RickVelotta 在Twitter上。

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