法官:城市没有从开发人员占地65亩

Updated 7月7日,2021年 - 3:08 PM

拉斯万博官网app城市队伍中的一个胜利胜利,在荒野荒地高尔夫球场围绕着荒漠地区的一个漫长的法律案件。

现在 - 前地区法院法官道格拉斯·埃尔纳登统治了12月29日的指责,即该市从土地所有者占地65亩,结论是案件尚未’他授予这个城市时成熟’S总结判决的动作。周一的埃尔顿在内华达州最高法院宣誓就宣誓就职。

Herndon得出结论,监管部门要求开发人员提出至少一个被拒绝的应用程序,然后是另一个—随着一些改变项目,例如较小的足迹—这也被拒绝了。

没有证据表明,开发人员EHB COS。根据2018年诉讼,该公司拥有土地和控制公司作为原告的公司提交了任何拟议的城市项目,据赫尔登顿(Herndon)’s ruling.

它只是EHB向全市提起的四种类似的反恐谴责诉讼中的一个,指责这是有效地淹没了夏天附近其250英亩的经济价值或使用其250英亩的剧情的行动。每种情况都集中在不同的包裹上,截至周四,只统治了65英亩特有的诉讼。

诉讼分开声称133,35和17英亩的财产被城市仍然待申请和EHB—与65英亩的网站不同—根据法院记录,此前提交的项目申请为这些情节。

‘Highly confident’ of reversal

在他的裁决中,由于三个伴随案件仍在讨论,赫朗登停止了解决双方有争议的任何剩余问题的优点,这表明这样做可能会被解释为对其他待定法院行动有限制的影响。

埃尔顿,谁是 选举在十一月到州最高法院 法庭根据审理委员会的法院成绩单,在他的裁决之前,在12月16日在他的裁决之前听到了他的裁决之前,他有一个或多个案件的意义上。

代表原告的律师Kermitt Waters在周三确认,埃尔纽隆是对的。

“我们不同意我们以前的意见,”Waters对裁决说。“它将呼吁内华达最高法院,我非常有信心,它将被逆转。”

这座城市拒绝发表评论。

城市纳税人的负担

EHB,项目背后的开发人员,如一个Queensridge Place和Tivoli村, 已经开始了昂贵和旷日持久的法律战斗 在过去的几年里,在过去几年中,它试图在前高尔夫球场建造房屋。

EHB为涉嫌占据其土地,城市的65英亩的部分申诉造成了1.01亿美元的损害’S律师在法庭申请中表示。根据城市记录,过去五年,拉斯万博官网app在过去五年中花费了超过320万美元的法律费用和工作人员成本,这些费用超出了截至12月30日的反谴责案件。

在附近的富裕的Queensridge社区和城市议会中的大多数人中,邻近邻国的抵抗持续发展了250亩。担忧,高密度,附近土地上的财产价值降低,零碎的发展方法是担忧。

开发商声称,该市限制了其私有财产权,要求它提供持续的公众进入其土地并拒绝接受申请,使其无法建设。

“I’M不确定可以更进一步的是,政府实体可能对土地所有者干扰他们的财产的使用和享受’s been done here,”据法庭成绩单说,EHB律师詹姆斯·莱佛特表示,在12月中旬的聆讯中表示。

城市酌情酌情

城市立法者最终在2017年批准了许可,但EHB在封闭的高尔夫球场建造了17英亩的17亩豪华公寓’alta drive和rampart boulevard附近的东部边缘。决定是 3月份国家最高法院重申 在地区法院失效之后。

在法庭申请,城市’S律师认为,该市对土地使用并指出了公寓项目的广泛自由裁量权’S Greenlight作为Las Vegas开放的标志,以考虑该地点的发展。

Andrew Schwartz代表这座城市的律师,在12月16日听到该市’批准公寓的批准将17英亩的财产的价值增加了​​四次,引用了他所说的数字作为开发商提供的证据’s lawyers.

“你知道,如果宪法要求纳税人在这里已经将其资金额外地向这款开发商支付了金钱,那么,你知道,它知道,它让您可以介意您可能熟悉的狄更斯的那条线:如果法律假设,那么法律是屁股,”他说,根据法院成绩单的说法说。

联系Shea Johnson [email protected] 或702-383-0272。跟随 @shea_lvrj. on Twitter.

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