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失败的运动场遗址以3亿美元待售

鉴于极限运动公园的计划已被搁置,其在拉斯维加斯的原项目工地现在正在抢购中。

拉斯维加斯大道以南130英亩的土地原本应该是Edge的所在地,Edge是开发者Josh Kearney提议的现已到期的大型项目,目前以3亿美元的价格上市。如在商业地产列表网站上所见 环网,’是克拉克县待售的最昂贵的房地产。

当然,与镇上的任何大型企业一样,’不能保证该物业将进行交易。多年来,在高要价和重大项目的预期成本下,在加沙地带或附近出售土地绝非易事—那是在冠状病毒大流行沉没之前’重旅游经济。

财产记录显示,该地点包括65英亩的空地,41.4英亩的高尔夫设施和23.6英亩的体育中心,其中包括卡丁车赛道。它’位于拉斯维加斯大道和日落路(Sunset Road)的东南角,一个方向是零售和办公综合楼拉斯维加斯城市广场,另一个方向是麦卡伦国际机场。

卖方埃尼·李(Ernie Lee)是拉斯维加斯大道以东尤里卡(Eureka)赌场的所有者,他的家人在梅斯基特(Mesquite)创立了尤里卡(Eureka)度假胜地。他本周告诉我,他在将近70英亩的土地上负债约3000万美元 去年购买。他说他想还清这笔钱,补充说他没有’通常他的资产背负着任何债务,而他’宁可不欠任何人任何东西。

“我什么时候睡得更好’s free 和 clear,” he said.

他说,如果他愿意,买家可以购买全部130英亩的价差,尽管他’d宁愿出售其原始土地并保留其余土地。他还说,从某些方面来说,他’d宁愿根本不出售财产。

李认为典型的房地产开发商不会’他说,尽管有几家科技公司表达了兴趣,但在大流行的动荡之中,现在无论如何还是要购买它。

土地交易

冠状病毒的爆发使人们因害怕被感染而远离家乡,从而使他们不堪重负,破坏了旅游业,并在拉斯维加斯引发了巨大的失业。但是在拉斯维加斯大道附近的土地出售’在混乱中蒸发了。

当地开发商迈克尔·奥乔亚(Michael Ochoa)在天堂路(Paradise Road)附近购买了12英亩土地 1250万美元 几个月前,北达科他州一家部落赌场的所有者以1200万美元的价格从南部地带以1200万美元的价格购买了一块8.7英亩的地块。 破产案.

通过相同的情况, 西雅图地区投资者 在曼德勒海湾对面收购了近20英亩土地,尽管出价为7500万美元。

该网站包括 SkyVue观察轮项目失败,其开发人员只在地下突出了两根以上的巨型混凝土柱。

大计划

多年来,科尔尼(Kearney)在拉斯维加斯提出了极限运动公园的概念。记录显示,他设想了在埃奇(Edge)的滑水和冲浪湖,以及滑水道,扣篮坦克塔,室内山地自行车道,攀岩,蹦极跳,高空滑索和15层高的酒店赌场。

这位澳大利亚人告诉我 2017年初 他没有’不需要融资,他打算在先前计划将其出租之后购买该项目场地,并且该开发项目’总价款可能高达8亿美元。

克拉克县专员于2017年9月批准了项目计划。当年,科尔尼还遭到一名妇女的起诉。该妇女在约会和社交网站Bumble.com见面后,同意向他贷款50万美元,并声称贷款已“未按照约定偿还。”

她进一步声称科尔尼“反复作虚假陈述”有关该项目及其教育,经验,背景和财富的信息。

法庭记录显示,法官在2018年初判给她65万美元,到2019年春季她已收到80,000美元。

KGA Architecture还于2017年末起诉Kearney,称他已同意向该公司支付150万美元以从事该项目的工作,但欠款超过881,000美元。去年,一名法官判给KGA近120万美元的赔偿金。

九月县专员 否认科尔尼’s request 延长对他的项目的批准,实际上使计划无效。

内华达州南部 ’房地产市场即使不乏味也算不了什么,您永远不能排除在这里购买大量土地或投资者提出宏伟计划的可能性。

尽管如此,鉴于拉斯维加斯’长期以来一直ideas不休的房地产创意,开发商是否建造任何东西都是另一个问题。

在以下位置联系Eli Segall [email protected] 或702-383-0342。跟随 @eli_segall 在Twitter上。

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