2020年十大房地产交易

2020年,拉斯万博官网app被冠状病毒大流行所颠覆,房地产市场也未能幸免。

但今年仍有一些值得注意的交易。这是我在内华达州南部的清单’年度十大房地产交易,其中一些交易发生在大流行之前。

我的标准包括销售价格,买方,财产或其背景以及任何项目计划。

1.

攻略练习设施

攻略在他们在拉斯万博官网app玩游戏之前,将他们当时正在建设中的练习设施和总部出售给了 2月的1.91亿美元 并租回去。

总部位于芝加哥的Mesirow Financial购买了Henderson项目,并将其租借给NFL团队29年,并提供7个10年的延期选择权,并向Clark County记录员提交了文件’s office showed.

这是一个快速的翻转。突袭者队于2018年以略高于600万美元的价格从亨德森市购​​买了55.6英亩,为评估价值的一半,并以 30倍以上.

2.

米高梅大酒店和曼德勒海湾

在大流行使拉斯万博官网app的旅游业中断两个月之前, 大片出售 在大道上宣布。

纽约金融巨头黑石集团联手收购了米高梅大酒店和曼德勒海湾’s real estate in a 46亿美元的交易.

赌场运营商米高梅国际酒店集团从黑石和米高梅的合资企业新房东租回了物业 ’的房地产衍生品MGM Growth Properties。

3.

马克·戴维斯’ custom-home site

攻略拥有者马克·戴维斯(Mark Davis)在计划在富裕的拉斯万博官网app飞地上建造房屋后,在亨德森山脉的城镇购置了一块更大的土地。

戴维斯购买了 阿斯卡亚6.3英亩,这是一个自定义家庭社区,8月份在萨默林(Summerlin)的顶峰俱乐部(The Summit Club)进行了较小规模的交易后,以600万美元的价格出售。

这位足球老板说,当他意识到自己无法做到这一点时,他正在老房子设计中。’看过忠实球场,“它开始让我发疯。”

4.

SkyVue项目失败

在拉斯万博官网app大道上一个废弃的摩天轮项目上花费了一大笔钱后,西雅图地区的投资者被清除,以拥有该项目的所有权。 枯萎的财产.

韦恩·佩里(Wayne Perry)于7月获得破产法院的批准,以7500万美元的信用出价收购了SkyVue网站和附近的地块,这给了他 近20英亩 法院记录显示,沿曼德勒海湾对面的南部大道沿线。

SkyVue被设想为一个超过1亿美元的项目,其中包括一个500英尺高的观景轮,过山车以及零售和餐厅空间。它的开发商建造了仅两根伸出地面的巨型混凝土柱。

5.

南地带酒店网站

投资者在二月份购买了加沙地带南缘的土地,并计划建造豪华度假胜地,该地块曾一度计划在2000年代中期的泡沫中用于高层项目。

开发商David Daneshforooz和Shopoff Realty Investments收购了位于罗素路以南的拉斯万博官网app大道上的5.25英亩土地, 2100万美元.

当时,买家表示,他们的目标是到2021年初在拥有450间客房的赌场酒店Dream 拉斯万博官网app破土动工,并于2023年初完工。

6.

金骑士大厦

曲棍球运动员亚历克斯·皮耶特兰格罗(Alex Pietrangelo)与金骑士队(Golden Knights)签订了丰厚的合同后,为拉斯万博官网app郊区的豪宅支付了大笔费用。

Pietrangelo和他的妻子杰恩(Jayne)在萨默林(Summerlin)富裕的飞地里奇(The Ridges)买下了8,321平方英尺的房屋, 11月,600万美元。这套豪华住宅占地半英亩,配有55英尺长的游泳池,果岭和其他便利设施。

Pietrangelo于10月与骑士队签订了为期7年,价值6,160万美元的合同。

7.

扎波斯 HQ

在Zappos换人后的几个月,前首席执行官Tony 谢重返在线鞋店’s new landlord.

谢’s side venture DTP Companies bought 扎波斯’ headquarters for 10月的6,500万美元.

2013年,他将Zappos从郊区的亨德森(Henderson)办公区搬到了市区,并开展了自己的副业,后来称为“市区项目”(Downtown Project),前一年将3.5亿美元投入弗里蒙特街地区的房地产和其他企业。

于11月27日死亡 在康涅狄格州的一场房屋大火中受伤后,因吸入烟雾并发症而在46岁时死亡。

8. 亨德森的新医院地点

一家连锁医院在一个快速增长的山谷中购买了40英亩土地,用于建立新的医学园区。

Universal 健康 Services分别在St. Rose Parkway和Raiders Way购买了包裹 3650万美元 九月.

UHS在当地作为Valley 健康 System运行,已经制定了计划,在Henderson西部的一个55万平方英尺的医院和25万平方英尺的医疗办公空间。

9.

前维琪’s Diner building

据说这是一栋1950年代的建筑,多年来吸引了很多拉斯万博官网app名人。

洛杉矶投资者乔纳森·克曼尼(Jonathan Kermani)买下了前维琪(Vickie) ’的Diner和White Cross Market建筑几乎 9月的430万美元.

截至十月,该物业位于拉斯万博官网app和奥基大道,空旷且形状粗糙,外面有垃圾和涂鸦,门窗装有胶合板。

克尔曼尼曾表示,他想给这座建筑改头换面,建造更多空间,并建造复杂的建筑。“餐厅枢纽。”

10. 北拉斯万博官网app亚马逊大厦

5月,位于北拉斯万博官网app的亚马逊仓库的开发商以9位数的价格出售了该建筑。

VanTrust房地产以855,000平方英尺的价格将工厂出售给Preylock Holdings $110 百万。它坐落在拉斯万博官网app汽车赛车场附近的6001 E. Tropical Parkway,占地71.5英亩。

截至6月,这是自3月份大流行性大流行改变了拉斯万博官网app的日常生活以来,内华达州南部最昂贵的房地产销售。

在以下位置联系Eli Segall esegall @ reviewjournal.com 或702-383-0342。跟随 @eli_segall 在Twitter上。

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