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MGM的生长 Properties ‘bullish on Las Vegas’

MGM增长物业LLC的官员对拉斯维加斯感到兴奋’恢复,这比预期更快。

MGM度假村国际附属房地产投资信托信托已经注意到条带上的各种正面指标,来自 攀登占用率 即将返回的重大惯例 CES..

“我们对拉斯维加斯非常看涨,”MGM增长首席执行官James Stewart说。“我们认为这一城市不仅会恢复正常…下一年的下半年,但(随着)的住宿宽松需求,增加了欲望,et顾客…即将到来的年或两年将是真正的拉斯维加斯’ time to shine.”

在条带上的reit动作

MGM的生长’在第一季度的收入是194.3美元,比同期下降了7%。净收入为11540万美元,而前一年的净亏损为1.253亿美元。

该公司以拉斯维加斯和其他博彩司法管辖区为许多物业而担任房东,只是近年来一直抢夺地带房地产资产的少数房地产。 Vici Properties Inc. Apollo Global Management上个月宣布他们已同意购买拉斯维加斯Sands Corp.’S拉斯维加斯资产为6.25亿美元,以及博彩和休闲物业公司预计将成为新的所有者 Tropicana..

Stewart表示,涉及Reits的销售已经获得了许多原因,包括低利率,高等股票估值以及工业几乎与Covid-19脱离树林。

“这些因素在拉斯维加斯越来越多的讨论中,也在更广阔的空间中发挥了越来越多的讨论,” Stewart said. “有很多想要参与的人,一种或他人。…我相信,随着时间的推移,所有游戏运营商都将切换到此资产光线模型。”

在拉斯维加斯市场之外,Stewart暗示了与马萨诸塞州的MGM Springfield的交易在地平线上。

“Given MGM’S表示资产光明目标,看到一个人来临,这将是一个自然的,” Stewart said. “I’不打算打破时间,但我觉得它’s a clear one.”

MGM度假村’ shrinking stake

截至3月31日,MGM度假村’该公司的股份为42%,下降了53%的季度。

当某些MGM度假村子公司兑换了来自某些子公司的总营业伙伴关系单位的总汇率来了。

Stewart表示,任何未来的单位赎回的时间取决于MGM度假村。

“It’在获得这些股票的价值之间的平衡,并逐渐降低(MGM Resorts高管)的资产识别结构所讨论的长期目标。然后,平衡他们从美国收到的高股息,” he said.

MGM的生长 shares closed up 0.2 percent Friday at $36.02 on the New York Stock Exchange.

审查 - 期刊由Sheldon Adelson家族拥有,Las Vegas Sands Corp.的董事长兼首席执行官。

这是一个发展中的故事。检查更新。

联系Bailey Schulz [email protected]。跟随 @bailey_schulz. on Twitter.

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