经济有助于拉斯万博官网app的房屋建筑商,损害人们的承受能力

一份新的报告称,在经济改善和转售房源短缺的帮助下,拉斯万博官网app的房屋建筑商今年将开始火热。

但是,随着山谷中的价格不断上涨,生意的爆发也引起人们对可负担性的担忧’住房市场紧张。

“正如当地主要的银行之一告诉我们的那样,‘It’s like a frenzy …人们真的很害怕被房价从房屋市场中剔除,’”周一发布的房屋建筑商研究报告说。

上个月,建筑商在克拉克县完成了636套房产销售’达到1,343。那’总部位于拉斯万博官网app的房屋追踪系统显示,与2017年同期的两个月相比,该地区的房价上涨了11.8%。

上个月的中位数销售价格’收盘价为359,555美元,较上年同期增长10.5%,是公司30年来追踪本地房地产市场的第二高月度中间价。

建筑商在二月份也获得了987份新房许可证’s sum to 1,894, up “an incredible”该公司报告称,这一比例为42%。

销售理货是其中之一“自2007年以来我们见过的最强” –在市场崩溃之前– “在今年年初,”房屋建筑研究公司总裁安德鲁·史密斯(Andrew Smith)和创始人丹尼斯·史密斯(Dennis Smith)在报告中说。

他们补充说“intimidation”抵押贷款利率和价格上涨,强劲的经济反弹,人口增长和紧缩 库存 的所有转售都一起发生。

转售的紧张供应使许多房屋猎人感到沮丧,“绝对有助于新房销售,”他们写了,加上他们不’预计可用性会突然上升,尤其是对于价格低于30万美元的房屋。

他们写道,最重要的是“拉斯万博官网app的可负担性问题更加明确” 和 “地平线上没有什么可以改善的” it.

相比之下,在旧金山湾区,房价过高,以至于当地人谈论危机,而人们 离开 成群结队。根据一项调查,尽管海湾地区拥有大量的技术工作机会,但是在租金和销售价格高昂的情况下,湾区在净向外移民方面仍领先于美国。 报告 上个月来自房屋上市服务Redfin。

那’在便宜得多的拉斯万博官网app情况并非如此,Redfin的入站迁移排名第三。

去年,克拉克县增加了更多 新居民 根据美国人口普查局最新发布的估算,美国几乎比其他任何县都多。

而且,正如史密斯(Smith)所指出的,山谷有解决方案’的价格上涨并没有’涉及搬走并破坏您的生活。

但这可能对试图出售大房子的建筑商造成打击。

史密斯夫妇写道,寻找价格低于30万美元的买家,“可能最终不得不接受较小的房屋。”

在以下位置联系Eli Segall [email protected] 或702-383-0342。跟随 @eli_segall 在Twitter上。

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