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建设者:拉斯维加斯市场成熟的出租房屋开发

随着他在北拉斯维加斯的新出租房项目,开发商Randy Bury正在投注一个在最后经济衰退中爆炸的行业,似乎在当前的衰退期间举起。

现代社区的创始人埋葬,正在建立一个185个单层租赁房屋,称为百年代的单层租赁住宅。他在二月之前突破了地面,在冠状病毒大流行颠倒了之前,并希望租户于2021年2月开始占据占地家园,他告诉审查 - 期刊。

大约4000万美元的发展有双工和独立的房屋。他说,没有附加车库,虽然都有后院。

拉斯维加斯’ 出租房屋市场 由于投资者涌入内华达州南部,为美国为零,迅速发展,在房地产泡沫爆发后迅速增长’S的住房崩溃,以及其他地区购买便宜的家园,转向租赁。

在巨大的经济衰退后,公寓市场也在扩大,因为开发商多年来一直用新的综合体包装山谷。两个企业的混合—新建单家庭住房租赁项目—在内华达州南部出现罕见,尽管它在美国的普及中越来越受欢迎

‘拉斯维加斯是完美的’

埋葬,一位资深人士,住在亚利桑那州,但计划搬到他北方拉斯维加斯项目的房屋。他说,其他开发商一直在做凤凰城的所谓租金项目,并表示市场越来越拥挤。

他还指出,拉斯维加斯有一个瞬态人口,人们在这里或离开这里或外出,并且租房者可能想要典型的花园式公寓楼外的东西。

“我认为拉斯维加斯是完美的,” he said.

至少还有一个其他公司是 开发单一家庭租赁家园的尸体 在拉斯维加斯。美国房屋4租金,南部内华达州和其他市场的主导房东,在5月份春谷地区开设了一个34房屋出租项目,在南谷建有35个房屋,并在管道中拥有更多。

投注出租

亿万富翁B. Wayne Hughes在美国,在美国房地产泡沫爆发后,2011年推出了美国住宅4租金,而经济剧烈遭受殴打。这是租赁投资者的成熟时间。

房价便宜,普遍存在的止赎,销售额和破产使许多人不可能购买一个地方。

截至9月30日,美国房屋在拉斯维加斯地区拥有1,000多个单一家庭住宅, 证券归档 shows.

邀请 家庭 甚至是更大的房东,于2012年由纽约金融巨头形成黑石集团。截至9月30日,邀请在拉斯维加斯地区拥有近3000栋租赁房屋,据 证券 归档 .

冠状病毒爆发让人们回家,远离人群,因为害怕被感染,毁灭拉斯维加斯’旅游依赖经济,在山谷中引发巨额失业。仍然,如果邀请’本地投资组合是任何措施,内华达州南部’S租赁房屋市场并未与经济培养。

在拉斯维加斯,邀请’该公司报告,第三季度的第三季度的平均入住率为97.8%,并获取平均每月租金超过1,700美元。

联系Eli Segall [email protected] 或702-383-0342。跟随 @eli_segall. on Twitter.

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