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HOA拒绝了对卫星天线的请求

问:我的房主协会拒绝了我在公寓屋顶上安装卫星天线的请求。联合国幸运的是,我无法从露台上看到视线,因此我要求将碗碟放在墙壁上(而不是放在平房上F)。我唯一的办法是寻求法律诉讼,IAW FCC— CFR 1.4000.

A: 我已复制了1966年10月通过的FCC卫星和天线法规的一部分,特别是OTARD规则(空中接收设备)。

公寓限制

对于公寓协会,如果露台或阳台是受限制的公用元素,则业主可以在阳台或露台上安装天线’专用。同样,安装规则是允许的,并且可能要求所有者遮盖天线,只要这样的要求不会损害所有者’接收信号的能力或不合理地延迟或增加安装,维护或使用的成本。

当出现关于限制的有效性的冲突时,试图执行该限制的地方政府,社区协会,财产所有人或管理实体有责任证明该限制是有效的。这意味着,无论谁对限制的有效性提出质疑,责任始终将由企图执行限制以证明其在规则中被允许或有资格获得豁免的实体承担。

公寓楼板有权禁止居民将碗碟或任何附属设备连接到有限的公共部件上,例如墙壁或围墙板。

此外,有限的共同元素被定义为包含在由围栏或栏杆顶部界定的平面内的空域,这意味着木板可能会禁止公寓所有者在围栏线上方或通过栅栏安装碗碟。

就您而言,该协会有权拒绝在公寓屋顶上安装卫星天线。

芭芭拉·霍兰(Barbara Holland)是一名认证的物业经理,经纪人和监督认证的协会经理。问题可以发送到[email protected]

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