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阿斯卡亚的房屋售价近550万美元

It’这是一家低调精致的住宅,采用优质豪华材料建造,并经过精心设计。

业主于2017年在阿斯卡亚建造了6,903平方英尺的房屋,与总部位于拉斯维加斯的Sun West Custom 家园合作,在亨德森山顶上创建了舒适的现代巢穴。它是新的豪华住宅社区中的第一批房屋之一,该社区位于Green Valley Parkway以东的Horizo​​n Ridge Parkway旁。

亨廷顿和埃利斯的经纪人兼房地产经纪人达林·马克斯(Darin Marques)是该房屋的上市代理,该房屋已于几个月前上市。它’售价近550万美元。几周前,一项报价已进入托管状态,Marques说,该交易有望在2月1日完成。他拒绝透露业主的名字,但克拉克县评估员’的办公室将所有者列为Magnus One不可撤销信托。

Marques说,卖家是一对来自南加州的夫妇,他们仍然爱上社区,并购买了另一批土地来建造更大的房屋。

他们以前的房屋占地0.59英亩,与大多数社区一样’共有313个居所,可饱览拉斯维加斯山谷的美景。

从厨房到优美的泳池区的酒吧向您展示了这是Sun West的创作。主卧室的角落逐渐消失,并通向度假村般的便利设施。它’一个臭氧池,这意味着更容易清洁。房子里满是这样的小细节。

一层楼的房屋内是天花板木横梁,为沙漠现代设计的现代感提供了足够的温暖。厨房时尚现代,配有大量定制橱柜,乍一看并不引人注目。它还有巴西石英岩瀑布柜台和大型储藏室。地板上铺着石灰华瓷砖。

一间宽敞的葡萄酒室在左边入口处迎接客人。优雅的正式饭厅就在附近。右边是带有玻璃门和电影院/休息室的办公室,可以用隔音窗帘将其关闭。房屋的另一个有趣的细节是蚀刻的火山石,覆盖了部分墙壁。

这房子有五间卧室,其中包括一个城堡,还有五个半浴室。它’全部由智能技术控制,可轻松调节灯光,声音和温度。四车位车库面积1,335平方英尺。

阿斯卡亚(Ascaya)坐落在山谷地面上方近1,000英尺处,引起了体育界人士和名人的关注。本月,《拉斯维加斯评论期刊》(拉斯维加斯评论杂志)报道,入侵者所有者马克·戴维斯(Mark Davis)以600万美元的价格在阿斯卡亚(Ascaya)购买了6.3英亩的土地。戴维斯(Davis)可以看到从其建造新家的Raiders体育场。

在2014年经济从大萧条中复苏后,Marques成为Ascaya的上市代理人已有五年。他说,该社区大约有20座房屋正在建造中,还有约20座房屋。

它在2017年开设了一家耗资2500万美元的会所。这座两层的设施设有健身房,室外游泳池,会议室,酒吧,休息室,厨房和其他便利设施,面积23,000平方英尺。它和销售中心由位于亚利桑那州的Swaback Partners的友邦保险(John A. Sather)设计。

马克说,他的许多客户都从加利福尼亚,纽约和芝加哥搬到这里。他们想搬进已经建成的房屋。他说,他相信随着这些新房进入转售市场,Ascaya将会看到更多活动。

“社区开始活跃起来,” he said.

阿斯卡亚(Ascaya)与斯隆峡谷国家保护区(Sloan Canyon National Conservation Area)接壤,该保护区是大角羊,沙漠龟和古代岩石岩画的所在地。

Marques已被指定为Summerlin(一家度假胜地式,有年龄限制的社区)的Shea 家园 Trilogy的上市代理。尽管他的大部分业务都在超豪华市场,但他对拉斯维加斯房地产业的各个方面都有所了解。作为拉斯维加斯人,他看到了这座城市几十年来的发展历程。

他说他的客​​户是“从加利福尼亚涌入”并花了几天时间去了解山谷的不同地区。他说,不同的社区吸引着不同的加利福尼亚居民。

“他们想了解社区。亨德森是什么样的? Summerlin是什么样的?他们想选择他们想要居住的社区,” Marques said. “来自纽波特的人们倾向于爱萨默林。住在Calabasas的人们更喜欢山区,更喜欢Henderson。”

他说,他看到人们搬到这里,并且真的在看便利设施。“什么适合他们的生活方式,他们的一天。”

尽管有钱的买家希望建造更大的房屋,包括电影院,体育馆和后院天堂,但他仍然看到人们仍然想知道他们的社区所提供的东西:体育馆在哪里?什么样的餐馆和购物场所在附近,机场有多远?

Marque注意到他的豪华购房者从大城市搬到拉斯维加斯的另一趋势是,大多数人’不想建造,但那些愿意购买的房屋价格从100万美元到150万美元不等,并在建造新房屋时居住在该房屋中。他说,他们计划在搬入新房后出售它。

加上当地人已经将房屋卖给了南加州人和其他搬到山谷的人,现在正打算再次购买,这意味着拉斯维加斯的房地产市场是“不会很快放慢速度,” he said.

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