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拉斯维加斯律师法哈维售价740万美元

Updated 11月30日,2020年 - 3:39 PM

拉斯维加斯伤害律法律师法哈尼斯·纳克维(Farhan Naqvi)已经以740万美元的价格销售了他的两层楼的山山山里—今年的第三次交易—由于奢侈品市场仍然在10月底超过2019年仍然很热。

Naqvi..,其商业广告在本地电视上普遍存在,根据公共纪录,将房屋卖给了萨克拉门托,加州,民事律师埃里克·施罗德和妻子,兽医,兽医。 2013年,Naqvi毗邻熊’S Best Golf Course和奢侈品建筑蓝鹭建于2015年的家庭.Naqvi正在夏天赛夏天俱乐部度假村社区建造一家住宅。

根据Realtor Forrest Barbee,Calkshire Hathaway Homeservices Arizona,Calkshire Hathaway Homeservices亚利桑那州,加利福尼亚州,加利福尼亚州,内华达州的房地产经纪人,10月份,10月份销量有95次或更多的价格在9月份销售了100万美元或更多的房源。

Barbee报道,到10月,有597次销售额,超过596美元以上的596美元以上销售额100万美元或以上。 11月初,有176个奢侈品销售额。

豪华房地产经纪人荣誉拉斯维加斯的奢侈品购买激增到加州人逃避高税和雇主,因为Covid-19大流行,让员工远程工作。

“我有一个550万美元的房子(在山脊中的猎鹰岭)上周有五个演播,所有五个都是加州人,”拉斯维加斯豪华住宅的老板说Ken Lowman说。“This is the best I’在30年的职业生涯中看到了奢侈品市场。”

Naqvi..’S Home于11月16日关闭,他的房地产经纪人Gavin Ernstone简单的Vegas的所有者都参与了2020年的三大销售额。他是山脉的上市代理商,售价为1015万美元。 ernstone是买家’由麦克唐纳高地的亨德森豪宅的代理商由游戏图标戴安娜贝内特拥有,以1125万美元的价格出售。

“It’s amazing. It’是一个令人难以置信的一年。我有一些非常好的客户,” Ernstone said.

这Review-Journal Real Estate Millions reported last month on the previous 第3号出售 与加利福尼亚州的买方。

Naqvi..’出家的前房坐落在0.89英亩,主要房屋和宾馆结合了8,860平方英尺。

“It’是一个令人难以置信的地段,具有令人惊叹的条带,” Ernstone said. “It’一种现代风格,酷炫。”

主屋设有五间卧室,距离大约7000平方英尺约为7000平方英尺,宾馆有两间卧室,横跨1,800平方英尺。主房子有什么塞尔斯石“一个令人惊叹的入场庭院”他说,充满了水特征,并通过了展示五车库。

这master suite on the second floor has a Jacuzzi on the balcony overlooking the Strip. There are three other bedrooms on the second floor with a loft.

这main floor has one bedroom that was used as an office. It also has a movie theater and great room.

Ernstone表示,有多种备用门系统创造室内室外感觉。覆盖相邻的露台,并具有含有全年使用的天花板加热器。

正式的餐厅欧尔斯斯通呼叫浮动用餐室通向外面。它’与两侧的水特征相邻,并有一个酒窖,一个管家’s pantry and bar.

这guesthouse includes an indoor-outdoor game room with a golf simulator, bar and a gym along with two additional guest rooms —其中一个用作按摩室。

这yard features a resort-style pool and spa that Ernstone said is “在拉斯维加斯天际线的壮丽景色,享受宽敞的地方。”

这grounds contain a large lawn, several fire pits, outdoor kitchen, terraces and a sports court for basketball, volleyball or paddle tennis.

Jillian Batchelor,Realty One Group的房地产经纪人代表了加州买家。

“有很多加州人搬到拉斯维加斯逃离税收,”Ernstone在拉斯维加斯举行的奢侈品销售中的持续冲击。

2020年秋季加州的其他房屋销售

■Hezy Shaked,南加州南部的所有者是全国范围内拥有200多家商店的零售服装公司,并被称为牛仔裤和上衣世界的零售公司,为夏天山脉的房屋支付了6.72亿美元。

这two-story home measures 9,160 square feet with four bedrooms and 5½浴室。它建于2016年,并具有熊的意见’s Best golf course.

这great room features a rammed-earth wall with a linear fireplace, disappearing doors and bar with wine storage.

“夯土墙在前面开始并继续进入房子,有一个壁炉,并继续进入后面的露台,”洛曼说,谁是上市代理人。

Ivan Sher与Berkshire Hathaway Homeservices Nevada Properties是买家’s agent.

■在另一项销售中,加州南加州迪诺·德鲁西列尼岛,动态摩擦的联合创始人,汽车制动器制造商,为2016年建于2016年建造的山脊中的0.89英亩的房屋上支付了610万美元。

它有13,480平方英尺,距离八间卧室,11间浴室和19辆空调车库,其中14个斑点是地下。

“It’是一个汽车家伙的完美房子,”说明书代理人说,洛长。“车库有两个入口,所以你可以以一种方式开车出来。它可以持有超过14地下的汽车。”

这home has walkways with embedded LED lights, a multilevel backyard with two swimming pools, a casita, outdoor kitchen and sports court.

内部设有一间配有五张平板电视和投影屏幕,办公室,家庭间,带内置娱乐中心,湿酒吧,葡萄酒室和带壁炉的石墙的家庭间。美食厨房有两个大岛屿。

奥罗德·诺维特省的住宅是买家’s agent.

■在销售给来自硅谷的一对夫妇,Rajiv Batra Palo Alto Networks的联合创始人,为亨德兰省麦克唐纳高地的房屋支付了425万美元。

这home, built in 2004 next to DragonRidge Country Club, measures 10,044 square feet with six bedrooms and nine bathrooms. It has a 12-car garage.

ernstone是上市代理人。 Kristen Routh Silberman Synergy Sotheby’国际房地产是买方’s agent.

根据公共纪录,Routh Silberman表示,该房屋由前任所有者Jeanne Jackson提供完善,维护良好。杰克逊曾在沃尔特迪斯尼有限公司(维多利亚州)的沃尔特迪斯尼有限公司这样的公司担任主管或担任董事会’S秘密,Saks Fifth Avenue,Gap Inc.,Wal-Mart.com和Nordstrom。

这home was one of the original showcase homes in what was called the Street of Dreams. It was designed and built by Christopher Homes.

“这么思索,设有室内庭院,设有电影院,游戏室和健身房的大量设施,以及俯瞰第18洞乡村俱乐部和地带景观的美丽露台,”Routh Silberman说。

If owners of existing homes upgrade, modernize and maintain them, they can compete with newer homes on the market,Routh Silberman说。

“他本可以买任何房子,”Routh Silberman说。“有更新,更大,更昂贵的房屋,但这是一个像资产一样被视为经过的转售家庭的一个很好的例子。你可以’t扔500万美元,忘了它。你必须照顾它。它能够与市场上最好的家园和新家竞争,因为业主做得很好。如果你做对了,转售可以感觉像家一样。”

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