麦克唐纳高地豪宅售价471万美元

2017年山谷年度之屋由一位房地产投资商以471万美元的价格购买,这位房地产投资商是World Gym Taiwan的首席执行官兼所有者。

太阳西海关的设计赢得了久负盛名的银块奖,该奖项被授予了迈克尔·桑西弗里安(Michael Sanciprian),交易于8月10日完成。SunWest Custom 家园和Sun West Luxury Realty的所有者Dan Coletti和Patty Martinez担任过上市代理。罗斯威尔·高特(Rothwell Gornt Cos。)的马丁·奥耶达(Martin Ojeda)是买家’s agent.

亨德森的两层楼住宅,之前由 房地产百万 被称为沃特斯边缘。它建于2016年,是一个展示房,成千上万的人在Sun West的家中参观了四年。

它的面积为7,928平方英尺,包括四间卧室,六间浴室和一个五车位车库。那里’的主要楼层包括一个带12英尺挡土墙的高架游泳池和一个地下室。从街道上看,它看起来像是隐藏了较低楼层的一层。

Martinez说,创建Waters Edge的原因是,当您走过木桥到达前门时,它从房屋正面两侧的水景开始。

“It’是一个非常壮观的家” Martinez said. “它以水开始,以水结束。走过前门的那一刻,您会看到穿过宽敞的房间直达拉斯维加斯大道。房子是敞开的,您可以走到渐渐消失的游泳池旁。这是一个了不起的看法。”

前院中的水落入岩石中,并跌入地下室,形成水特征,将较冷的空气拖入主层。

地下室设有一间卧室和娱乐区,用于观看电影的高性能环绕声系统,下沉式长沙发交谈区,湿吧和葡萄酒吧。较低的楼层在楼上有一个三车位的车库和一个两车位的车库。

It’在通往后院的地下室’s a putting green.

主要层级包括宽敞的房间和三间卧室,位于房屋前部的书房,带有玻璃墙和玻璃谷仓门,可让您看到正面的宽敞房间和水景。

主卧室面向带状露天平台,带自己的露台通往游泳池。

在厨房里’在炉灶和户外炉灶之间提供无缝的烹饪体验。那里’在设备和橱柜中分开,以使玻璃墙缩回。它配有步入式冰箱。

房屋具有绿色元素,屋顶上装有光伏电池,水回收利用灌溉系统上的水。外部和内部的天然石材使房屋在夏天保持凉爽。

整个山核桃木,木地板,石灰华地板,胡桃木天花板。那里’家用高性能玻璃,吹入的隔热材料和LED灯。它甚至配有干手机。

马丁内斯说,这套房子之前的挂牌价超过600万美元,而去年则降至550万美元。最近又降低到490万美元。

“我们将价格降低到500万美元以下的那一刻,我的手机开始爆炸,” Martinez said. “我有很多演出。”

三月,Sun West出售了其2019年和2020年 新美国人 位于亨德森(Henderson)阿斯卡亚(Ascaya)的房屋,每套价格为550万美元。两者都作为国际建筑商的一部分展出’ Show.

买家认为家在‘cool’

Sanciprian说,他三年前看过这所房子,喜欢开放式的平面图,风景和水景,“big plus”和他一起。他说,他喜欢户外室内元素以及房屋的流动方式。

“您可以在房子的任何地方见到某人,” Sanciprian said. “It’对朋友和家人都有好处。它’可能是麦克唐纳高地上最酷的房屋之一。面对游泳池和壁炉的室外露台区域可能是我在房子里最喜欢的地方。”

Sanciprian说,当他第一次看时,这所房子的价格超过了800万美元,因此他过世了。

“我大部分时间都住在亚洲,但是我在这里拥有很多房地产,因此我一直在关注事物,” Sanciprian said.

Sanciprian在他居住的顶层公寓Palms Place拥有商业用地,八个房屋,七个公寓,但他称在台湾拥有健身中心是他的职业。

他出租住宅物业。 Sanciprian表示,他的身材是由COVID-19促使他从高层搬入房屋的。 Palms的赌场于三月关闭,而Palms Place的服务设施和服务(如公寓塔上的代客服务)也被关闭。

“我不得不将劳斯莱斯车停在赌场停车场,” Sanciprian said. “I don’不管它是哪种汽车,但是如果您要用房主协会(HOA)费用支付所有这笔钱,则至少应让业主停放。我当时是:让’去找房子,我会保留我的房子’m renting.”

Sanciprian表示,他以139万美元的价格出售了位于56楼顶层公寓的2,250平方英尺的两居室。他说,他六年前以不到100万美元的价格买下了这套顶层公寓。

“现在的销售时间是因为加利福尼亚的买家正在排队,” Sanciprian said.

Sanciprian说,他在地下室增加了台球桌,街机游戏,弹球机和空中曲棍球,以创建游戏室。他说,他的新家不仅娱乐娱乐性强,而且环境宁静。

“It doesn’t feel like Vegas,” Sanciprian said. “It’太舒服了。我喜欢开放的概念。”

上周刚满46岁的Sanciprian说,他在加利福尼亚州康普顿一个艰难的街区长大,一个单身母亲和两个兄弟姐妹,并开始清洁健身器材。他被提拔为出售会员资格,后来成为体育馆总经理,后来成为副总裁。

他在加利福尼亚州的24岁成立了自己的健身公司,后来又出售给了“never looked back.”他拥有250间体育馆,在台湾拥有17,000名员工。

“我们没有钱,我知道我必须过上自己的生活,” Sanciprian said. “我可能是失败者或胜利者。我想也许我应该一辈子赢,这样我才能照顾妈妈,并确保她过着美好的生活。”

Sanciprian说他在亨德森(Henderson)的Anthem买了妈妈的房子。

“我很感激来自康普顿的孩子能为他们的母亲做这一切,” Sanciprian said.

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