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Hoa Board不喜欢房子涂料颜色

问:I.’M残疾的美国退伍军人。我需要帮助我认为我所希望成为我的房主协会的不公平请求,这让我处于物理和经济困难。

我去年春天打电话给了那些我计划在绘画我的房子上的颜色,他们同意那种颜色:白色带有深色褐色。我昨天收到了一封信,告诉我我家的黑色修剪没有批准。当我用图片回复他们的颜色黑褐色时,他们说它没有’t matter. They didn’小心。即使我的地区有超过十几个家庭,带深棕色的门和/或修剪,它也太黑了。我有它们的照片。我必须经历牺牲我家的牺牲再次,而且在身体上,对我来说很难。

I’ve尝试通过电子邮件向他们发送几次向他们展示我的家’■实际颜色与该地区的其他房屋一起尝试与他们进行谈判,他们避风港’t回复了任何电子邮件。

我不’了解他们如何规则,我的黑褐色修剪是’好吧,但在我的邻居中超过十几个家庭的黑褐色修剪是好的。而且,如果我扩展到整个社区,那么有三到四倍的房屋,较多的棕色饰边。一个家是完全深棕色的。

我住在湖区。你能帮我么?

A: 表示您称之为关联,颜色已批准。您没有表示您是否以书面形式获得任何批准。

虽然我不了解您的协会政策,但一般来说,必须将建筑要求与特定信息发送到涂料的颜色和品牌。

您应该向董事会审核您的案件,请发送正式信函。

最终,如果您没有收到正式批准要使用的颜色,则可能没有任何追索权,而是重新粉刷修剪。如果这应该是董事会的最终决定,你应该询问董事会更长的时间重新粉刷修剪。

问:我们生活在一个与Hoa的门控社区。它刚拖着我们的车辆,没有给出任何警告。显然,它是因为过期的板块,这不是真的。我的丈夫于8月份为他的盘子支付。他唯一的错误是他忘了把他的贴纸放在上面。现在,我们必须支付225美元来送回车辆?有没有办法可以获得货币偿还?现在,我们的货币局势紧张,因为什么’s going on.

A: 根据内华达修订规约116.3102(1S),协会有权拆除根据NRS 487.038或违反其管理文件停放不当停放的车辆。该协会必须在车辆上的显眼位置发布书面通知,或者在车辆拖曳前至少48小时提供口头或书面通知。

如果停放在消防栓前或消防车道前,协会可以立即拖车;对健康,安全或福利构成立即威胁;或停放在居民面前’s driveway.

我理解居民面临的困难,但你可能不会从协会那里收到任何报销,因为225美元并不是一个罚款“hard cost”这将来自联合会’s operating account.

问:谢谢你的每周列。我们住在一个55加上的社区。最近,我们有一个房主提交了在我们的俱乐部申请表中开始社区祷告组的要求。

我们的威胁文件和规则和规定,不会允许宗教或政治团体俱乐部。

这些规则是否过时或过于限制?我们知道房主有多种方式可以聚集在一起,无论是有组织的委员会,俱乐部,计划的社交活动,还是只是为收集(游戏夜,扑克之夜等)保留设施室。我们目前的管理文件似乎限制了任何此类宗教集会。如何处理此类请求的其他会议?我们’d like your input.

A: 事实上,如果您的契约,条件和限制阻止了政治或宗教俱乐部,协会改变这种限制的唯一方法是核证&rs要修改。其他协会允许宗教俱乐部在俱乐部厅租房。

我不’t think that your CC&RS过度限制。不幸的是,政治和宗教是挥发性的主题。

芭芭拉荷兰是一位经过认证的物业经理,并拥有内华达州的监督社区经理证书。她是房地产管理的作者和教育家。问题可能会发送到[email protected]

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HOA为内华达州南部的愿望提高了资金

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HOA改变了配色方案,这是一团糟

对于许多关联,原始油漆方案不再有用。涂料颜色只是唐’t exist and more “modern”颜色已经来替换旧的。即使是与您的协会有这种情况,居民应该有一些颜色的一致性,以防止“mixed-match mess-up.

SB 144在委员会中死亡;其他账单可能会影响HOAS

伟大的消息:您的电子邮件和电话有助于杀死参议院账单144.请花点时间感谢参议院司法委员会关于倾听我们的担忧。

法律支持移动房屋公园照顾社区猫

我对法律的理解是,该协会不能强迫居民照顾野生猫或强迫居民删除社区的野生猫。您可以联系当地的市政府以确定他们对法律的解释。

拟议的法案可能导致Hoas的金融危机

您是否为您的房主协会提供了主要的金融危机?嗯,参议院账单144将使巨大的经济衰退和Covid-19大悲观神似孩子’s play.

Hoa泳池限制预计将于5月放松

我希望有关5月1日宣布的HOA池的变化。我认为将被修改限制,允许更多地使用房主使用该设施。

您的纳税策略是防弹吗?

无论您是否投资于传统市场,或者您参加比如房地产等更复杂的投资,我们都坐在现在在一个未知数的世界中。抛开所有政治,还有几件事。首先,在一天结束时,需要偿还大流行救济的数万亿美元。其次,通常可以达成一致认为,这些救济美元将通过税收进行。这里的潜在问题是,您正在准备这项即将征税的活动是什么措施?

 
NBA Star,'Pawn Stars'主导人卖拉斯维加斯豪宅

NBA中心Demarcus表兄弟和Rick Harrison,恒星“Pawn Stars”在历史渠道上,已经将他们的拉斯维加斯家作为山谷卖掉了’S豪华住房市场仍然很热。

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