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会议总统的父亲不应该是投票

问:在我的社区,会议总裁’父亲被允许为董事会提名自己。他从女儿那里拥有一个单独的单位。对他没有一个人跑去,他当选为董事会成员。

我的理解是因为他的女儿已经在董事会上以来不允许。

我明白他可以“duly elected”由董事会在选举之后,如果他们无法找到别人愿意服务的人。

虽然它可能只是一个问题“how it was achieved”我不是对他不应该被允许的提名,也不是他在选举投票?但是,在选举后,他可能已经正式当选,由董事会,如果没有其他业主愿意提供服务?然后他只允许在下次选举之前服务。正确的?

我试图与社区经理交谈,她说,因为他拥有一个与他的女儿分开的家,他可以逃跑并被选举,并将法律适用于我相信的同一家庭中的家庭成员。

我不反对他在董事会上,我只是相信它所做的方式是违法的,并且可以在未来困扰哈亚。

A: 我会谨慎对待在董事会在董事会任职的协会。如果投诉到内华达州房地产司提出,你的公会更好的能够记录的第二个家庭成员是如何选举或任命的过程。

自从家庭成员已经在董事会上服务以来,您对父亲不应该在选票中正确。 NRS 116.31034(13)国家,“如果一个人没有资格成为执行委员会的候选人或议员或根据本章的任何规定,协会:

(a。)不能将他或她的名字放在投票上;和

(b。)必须禁止这样一个人作为执行委员会或协会官员的成员。”

法律的第二部分,允许父亲在董事会上任职一年或下一个选举期限,以较早的话。 NRS 116.31034(12)“5月份申报人指定的人以外的人:

(a。)成为执行局或成员的候选人;和

(b。)居住在一个单位,与国内合作伙伴,或者与血液,采用或婚姻相关的血液,采用或婚姻与另一个人的亲和力相关,或者是执行局成员或是协会的一名官员;

(C)如果提名成员上执行理事会候选的数目是小于或等于构件的数量被选到执行局。”

在您的协会中,序列应该如下:父亲不应该在选票中。选举结束后,如果有空置职位,父亲可以被任命为期一年。

问:仍然喜欢阅读你的专栏,并继续发现它非常出色。我今天有两个问题:

两年前,董事会对我们的入口景观进行了重大装修。费用约为30,000美元。该储备研究称,董事会应该每五年预算。好吧,他们决定再次重做它。他们两年前已经安装了所有植物。成本再次超过30,000美元。考虑到他们提出了帮助支付的费率,这真的很不负责任。有没有办法防止未来的董事会这样做?

我以为我看到了一篇文章,你说过,法律委员会应该展示房主违规名单。我没有’能够在内华达州找到任何关于这个问题的内容。你能为我指出正确的方向吗?保持良好的工作。

A: 在您采取任何行动之前,您需要将您的问题提交给董事会,因为对为什么筛选景观必须重做合法响应。

至于防止董事会不负责任,您要么在下次选举时会回忆董事会或选举新董事。

至于第二个问题,请参阅NRS 116.31175(5)。

问:我的社区有一个三人董事会。一个董事会成员辞职。董事会可以继续两名成员吗?

A: 是的,但找到第三委员会成员将是谨慎的。

问:我们最近买了一个全新的房产。我们对全新家园非常兴奋。我们想做景观美化,但我们没有’知道我们必须为房主协会做文书工作和峰会计划。现在,我们必须等待34到45天!我的问题是:如果我们提交文书工作并继续使用HOA批准的批准,他们能做什么?可能发生什么样的后果?是否有法律保护房主免受这样的情况?

A: 我对所有新购房者的建议之一是阅读您的规则和规定和您的建筑指南。它将节省您与您的协会很大的恶化。

如果您在建筑委员会或董事会继续工作,您可以每周批准您的计划,如果您的计划不符合指导方针,则可以被迫删除新的园林绿化并用另一个计划替换它这是可接受的。

芭芭拉荷兰是一位经过认证的物业经理,并拥有内华达州的监督社区经理证书。她是房地产管理的作者和教育家。问题可能会发送到[email protected]

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